“徐家汇”可是上海的学府之地、教育大区；几个重点小学的教学水平在上海乃至全国都处于领先水平，就此徐汇区的学区房也成为很多家长的首选。无可非议二手房的交易活跃也夹杂着名校云集这一因素。在此收集了部份重点学区房资料，提供给有所需求的家长作以参考。

汇师小学

地址：上海市文定路170号

对口居委：文定、汇站、

潘家宅、陈家宅

对口中学：徐汇中学、淮海中学

汇师小学学校很好，但已非完全公办性质，户口在徐汇区的学龄儿童都可以报这所学校，但是难度可不小哦。除了少数几个外籍班以外，进这所学校的同学要经过层层的拔选，而且学费和各项费用也比普通公办的小学高一大截。所以，想进这类学校，重要的不是学区房，而是家庭的经济承受力和其它因素了。

汇师小学原名徐家汇第二中心小学，创办于1884年，是上海市开埠以来校史最长的学校之一。悠久的历史和长期的教学实践形成了汇师小学良好的学风、教风和校风，深受学生、家长以及社会的好评。目前学校是全国现代教育技术实验学校、上海市科技教育研究所实验学校、上海市心理辅导实验学校，并获得上海市行为规范示范校、上海市先进单位、上海市卫生先进单位等荣誉称号。

汇师小学周边的房源在售的也非常紧张,居委所对口的老公房都已卖到一万八至两万块不等,次新房的面积偏大,总价自然不低,房源稀稀散散的偶有放盘,但必竞两房总价都在250万左右,这板块在售的优质房源并不多,既然准备花大价钱；就此更多人等待着、挑剔着与更”完美”物业的一线缘分！次新房行情大至如下：东方曼哈顿作为徐汇高档楼盘的主角，即使是最差的房型，现在行情成交价也保持在三万四左右的均价。泰德苑在售的房源是很少的，主要原因是得天独厚地理位置；安静的生活环境就已吸引着很多人。但市场偶尔的抛盘都是122平米的小三房，在其房型朝向上让很多人略有失落！这种房子现在挂牌350万，房东不用担心它的出路！没有此一时、彼一时的时候；从我的角度；这也是合情合理的价格。文定天下苑、凯旋花苑、凯旋豪庭现均价在两万四，好位置、好房型、好朝向的房源可以卖到两万五甚志更多！此地段的个别房源经常以“天价”自居，价格和价值出现背离的现象也是见怪不怪！

徐汇区第一中心小学

地址:复兴中路1197号

对口居委:嘉善、汇景苑、桃源村、张家弄、敦和、永康、永嘉、复中、对口中学：位育初级中学、长乐学校、市二中学、中国中学

房源信息：次新房：价格很贵，但是是有原因的，例如附近新的楼盘明园世纪城就是对口这所小学，目前该楼盘二手房单价均在三万五每平米左右,确实比附近的几个楼盘贵了不少，但是周边次新公寓楼可是寥寥可数的，楼下复兴路上的梧桐树和瑞金宾馆的花园也不是什么地方都有的。如果说老房子：附近也有不少老公房，里弄房是对口这所学校，因为附近的小学很多，这些老房子一般都会对口一所不错的学校，所以房子的价格主要还是由房子的面积、房龄、房型等原因决定。与学校关系不是很大。

已经有90多年历史，学校前身是市立比德小学，素以校风严谨著称，现在为5年制公办学校，学校的科研，教改名声很响，是国家教委，国家科委“九五”重点课题和“中小燕子上幼科技教育研究”实验学校。

更多详情请查看原文（徐汇重点小学学区房详解（欢迎补充））

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