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现在很多一线城市的单身白领在选择购房后，都成为了“房奴”。每天早上醒来后，想的第一件事就是我今天又欠了银行多少钱。 今天要与大家分享的就是单身白领如何走出“房奴”困境。 要走出困境，就一定要有理财目标，先期一定要做好理财规划。理财规划可以简化为短、中、长期三步目标规划。 短期应付生活开支 短期内的理财规划，主要针对手中的现金资产进行规划。准备充分的紧急备用现金以应付日常所需，将多余部分转为其他的投资形式，以提高资产的整体收益率。 中期注重风险管理 根据理财规划行业著名的“双十原则”，保险规划中保额的设计为10倍的家庭年收入，保费则控制在家庭年收入的10-15%，这样的保险保障程度比较完善，保费的支出也不会构成家庭过度的财务负担。 家庭原有的活期、定期和股票等现有的资金及每月结余的资金，应在考虑分散风险，稳定收益的基础上进行科学投资。 长期筹划养老问题 养老规划应当从35岁就开始筹划，是一个需要长期累积的工程。尤其是事业有成的白领阶层，更应在事业的高点就开始考虑此问题。在具体形式上，可以考虑分红型保险及定投基金的组合方式。 如何走出困境 总结来看，单身白领如果过早成为“房奴”，在风险管理及养老金筹划方面都会存在资金不足的局面。虽然买房子也可算是一种投资方式，但该种投资方式使得可用的流动资产严重不足，一旦出现一些重大变故，就只能“卖房”。不仅难以保障投资回报，卖房也需要时间，难以救急所用。 更为重要的是，贷款买房需要偿还大量借贷利息，如果房价进入调整期，很难说能否投资获利。（用租售比衡量“买房”还是租房值）房贷就象压在心头的石头，对个人财务有害而无一益。所带来的负现金流也会影响到其他投资的本金。 因此，给单身白领“房奴”的投资建议是：适时卖掉房产，将回笼后的现金用于其他理财投资。单身白领及早放下“大石头”，进行理性规划投资后，投资收益未必比房产投资少。
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雷达卡