本帖最后由 徐昕皓妈妈 于 2011-11-29 17:36 编辑
连续几年高速上涨的房价已经使房价与大多数人的收入严重背离，很多年轻人在没有父母支持的情况下已经不可能买得起房了，只好先靠租房解决居住问题。但近两年房租价格也开始不断飙升了，于是把握租房时机又成了广大“租房者”的必修课。 把握租房时机的方法说难也不难，关键是在充分认清自己实际需求的前提下，掌握好每个时间段内的房屋租金起伏规律。那么，怎么租房才划算？如何把握最佳的租房时机呢？下面我就跟大家分享一下把握最佳租房时机的方法-- 把握最佳租房时机的方法： 1、春节前： 每年的年底至春节前后是一个租金下滑的时间段，在这个时间段内由于大多数的外地人员返乡过节，造成了大量的出租屋空置下来，如果在这个时间段内租房一般会得到比较好的价格。 2、寒暑假前： 各个高校周边房屋租赁市场，历来是由学生唱主角的。所以，每到寒暑假（尤其是暑假）学生回家的日子，在学校周边的出租屋就会有一部分闲置下来。如果你希望租用学校周边的房子，就应该好好把握这个时间段。 3、严厉调控后： 每当严厉的房产调控政策出台之后，都会使楼市陷入一段低迷的时期。正由于楼市的冷清，才会刺激一些中、小房产投资者将手中闲置的房产拿出来出租，用以租养房的方法来缓解每月的还款压力。所以，如果你有租房自住的需要，不妨在政府出台严厉的调控政策之后开始找房，这是一个不容错过的时间之窗！ 把握最佳租房时机的小提示！ 除了要把握租房的时间窗口，还应该委托两到三家房源广、口碑好的放心中介同时为你找房。这样做不但可以由中介公司完成房屋租赁程序的监督、提供合法、公正的租赁合同；而且可以让你在租房的时候有更多的房源选择、节省大量的时间与精力，以最短的时间了解房屋租赁市场种种波动、从而更加有效的对租房时机进行把握。 | 
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