北京市2019年幼升小各区房产及户口重要性对比一览
2019年幼升小西城区户籍、房产要求
按照2018年西城区幼升小入学政策要求，年满六周岁的适龄儿童，在西城区申请入小学，需满足下列条件之一：
①法定监护人在西城区具有独立产权房或租住公房的本市个人居民户籍适龄儿童；
②法定监护人在其他区无独立产权房并实际居住在西城区的西城区个人居民户籍适龄儿童；
③实际居住在西城区的西城区单位集体户籍适龄儿童（法定监护人在其他区无独立产权房，至少一方为该单位集体户籍并在户籍所在单位工作）；
④实际居住在西城区，法定监护人在西城区工作的七类人适龄子女；
⑤取得居住地街道办事处开具的《非本市户籍适龄儿童在西城区就读批准书》的非京籍适龄儿童。
西城区近三年来，加强实际居住地要求，早在2016年西城区加强实际居住地的要求：满足户口及房产要求同时还要实际居住地在本区，不难看出西城区最先对空挂户做出政策要求；
2017年西城区延续强调实际居住地，关于入学顺位并没有对外发布，但西城区优质学校或会按照顺位招生，特别是2017年西城有很多学校有调剂情况。
2018年西城区延续强调实际居住地，新增学区派位入学方式，非京籍及按京籍对待的适龄儿童均要派位入学。2018年西城区也有大部分学校有调剂的情况。
2019年幼升小海淀区户籍、房产要求
按照2018年海淀区幼升小入学政策要求，按照免试就近原则，凡年满6周岁的适龄儿童，在海淀区申请入学，需满足下列条件之一：
1.具有海淀区户籍；
2.具有本市其他区户籍，实际居住在海淀区，其父母或其他法定监护人在海淀区具有本人的合法房产证明；
3.具有本市其他区户籍的无房家庭，长期在海淀区工作、居住，符合在海淀区连续单独承租住房并实际居住3年以上，在北京市住房租赁监管平台登记备案，夫妻一方在海淀区合法稳定就业3年以上等条件，其适龄子女可在海淀区接受义务教育，根据区政府有关规定，通过居住地所在学区和相关部门的联合审核。
4.非本市户籍适龄儿童，通过居住地所在街道办事处或镇人民政府和相关部门的联合审核。
从海淀区幼升小入学政策来看，2019年海淀区幼升小家长可按照户口或房产进行入学，其户口和房产是相辅相成的，从幼升小入学材料来看，有海淀区户口的适龄儿童入学也需要提供住房的相关材料，其有房产的家长也需满足本市户口才行，由此可见，在海淀区幼升小有户口或有房产满足条件后方可办理入学；与此同时，海淀区部分优质小学有落户或房产年限要求，其当年小学招生人数已满，符合幼升小条件的适龄儿童，幼升小当年或有被调剂的情况，因此房产和户口缺一不可，建议2019年海淀区幼升小或2020年海淀区幼升小家长提前规划。
同时需要注意，海淀区2016年开始实行六年一学位政策，2018年继续实行（符合国家生育政策的除外）政策，2019年或将继续开展此政策，建议海淀区家长在买房或租房时需要注意房产对应学位情况。
东城区2019年幼升小户籍、房产哪个优先
按照2018年东城区幼升小入学政策要求，凡年满6周岁的具有东城区常住户口及东城区房屋产权证（监护人持有）的适龄儿童均需参加学龄人口信息采集，免试就近登记入学。
非京籍适龄儿童父母在东城区工作并居住，需要在东城区接受义务教育的，参加信息采集，通过五证审核后，通过电脑派位在东城区内多校划片入学。
东城区入学顺位表
第一顺序：“本片区户口＋法定监护人房屋产权”；
第二顺序：“本市户口＋法定监护人房屋产权”；
第三顺序：“本片区户口＋‘四老’房屋产权”；
第四顺序：“本片区集体户口+法定监护人房屋产权”；
第五顺序：“七类人+法定监护人房屋产权”；
第六顺序：“本片区户口+军产房或部队证明及住房”；
第七顺序：“本片户口+‘曾祖父’房屋产权”。
东城区入学要求户口和房产都在服务范围内，东城区自2016年就对外公布入学顺位要求，一般按照户口和房产年限排序，如果学位紧张，将会派位到其他学区。2017年和2018年延续发布入学顺位要求，同时会已落户年限及房产年限时间长短为依据，如当年入学学位紧张，则会出现调剂的情况，从近几年东城区入学情况来看，其小学调剂情况相对较少，但也不排除有调剂的情况。
另值得注意的是：东城区2019年将实行六年一学位政策，一个房子六年内只允许一个孩子入学使用（二胎除外），家长在买房或租房时需要注意房产对应学位情况。另外入学登记的房产证为2018年6月30日之后取得的家庭，将通过电脑派位的方式实行多校划片派位入学。
特别提醒：2018年东城区六年一学位政策和购房新政延迟2019年正式实施，请2020年幼升小的家长特别重视。
朝阳区2019年幼升小户籍、房产哪个优先
按照2018年朝阳区幼升小入学政策要求，凡年满6周岁且具有本市朝阳区户籍或具有本市户籍且实际居住地址(凭适龄儿童父母或其他法定监护人的房屋所有权证或不动产权证书)在朝阳区的适龄儿童均须通过“北京市义务教育小学入学服务系统”中的“朝阳区”端口参加学龄人口信息采集，免试就近入学。
因父母或其他法定监护人在朝阳区工作或居住，通过审核取得在朝阳区中小学就读证明的非京籍适龄儿童。
从朝阳区幼升小入学政策来看，2019年朝阳区幼升小家长可按照户口或房产进行入学，其户口和房产是相辅相成的，从幼升小入学材料来看，有朝阳区户口的适龄儿童入学也需要提供住房的相关材料，其有房产的家长也需满足本市户口才行，由此可见，在朝阳区幼升小有户口或有房产满足条件后方可办理入学；
与此同时，朝阳区部分优质小学有落户或房产年限要求，其当年小学招生人数已满，符合幼升小条件的适龄儿童，幼升小当年或有被调剂的情况，因此房产和户口缺一不可，建议2019年朝阳区幼升小或2020年朝阳区幼升小家长提前规划。
特别提醒：2018年朝阳区继续实行六年一学位（符合国家生育政策的除外）政策，家长在买房或租房时需要注意房产对应学位情况。
通州区2019年幼升小户籍、房产哪个优先
按照2018年通州区幼升小入学政策要求，凡年满6周岁的本市户籍适龄儿童均须按区教育考试中心和各乡镇教委办划定的学校服务范围，在规定时间参加学龄人口信息采集后，由其家长带领，按照规定时间、地点持相关材料到实际居住地小学办理登记入学手续。
非本市户籍的适龄儿童少年，因父母或其他法定监护人在我区工作或在我区居住需要在我区接受义务教育的，由其父母或其他法定监护人持五证等相关材料，按要求在规定的时间和地点经联合审核通过后，由居住地所在街道办事处或乡镇人民政府开具在京就读证明，参加学龄人口信息采集。
从通州区幼升小入学政策来看，2019年通州区幼升小家长可按照户口或房产进行入学，其户口和房产是相辅相成的，从幼升小入学材料来看，有通州区户口的适龄儿童入学也需要提供住房的相关材料，其有房产的家长也需满足本市户口才行，由此可见，在通州区幼升小有户口或有房产满足条件后方可办理入学；
与此同时，通州区部分优质小学有落户或房产年限要求，其当年小学招生人数已满，符合幼升小条件的适龄儿童，幼升小当年或有被调剂的情况，因此房产和户口缺一不可，建议2019年通州区幼升小或2020年通州区幼升小家长提前规划。
特别提醒：通州区2018年首次实行：六年一学位政策，家长在买房或租房时需要注意房产对应学位情况。
丰台区2019年幼升小户籍、房产哪个优先
按照2018年丰台区幼升小入学政策要求，凡年满6周岁的丰台区户籍或随父母（或其他法定监护人）实际居住在丰台区（需提供房屋产权证明）具有本市其他区户籍的适龄儿童均须在《丰台区2018年义务教育阶段入学工作时间表》规定时间内参加学龄人口信息采集，免试就近入学。
本市其他区户籍无房家庭的适龄儿童，随其父母在本区连续单独承租并实际居住3年以上且在住房租赁监管平台登记备案，同时其父或母在本区合法稳定就业3年以上的，可在本区接受义务教育。
非本市户籍的适龄儿童少年，因父母或其他法定监护人在本区工作、居住，需要在本区接受义务教育的，须经居住地所在街道办事处或乡镇人民政府审核通过后，参加学龄人口信息采集，并到区教委确定的学校就读。
从丰台区幼升小入学政策来看，2019年丰台区幼升小家长可按照户口或房产进行入学，其户口和房产是相辅相成的，从幼升小入学材料来看，有朝阳区户口的适龄儿童入学也需要提供住房的相关材料，其有房产的家长也需满足本市户口才行，由此可见，在丰台区幼升小有户口或有房产满足条件后方可办理入学；
与此同时，丰台区部分优质小学有落户或房产年限或入学顺位的要求，其当年小学招生人数已满，符合幼升小条件的适龄儿童，幼升小当年或有被调剂的情况，因此房产和户口缺一不可，建议2019年丰台区幼升小或2020年丰台区幼升小家长提前规划。
特别提醒：丰台区在部分学校实行购置“二手房”的房主子女通过多校划片派位方式入学。
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